La pompe à chaleur : pour quoi et pour qui ?

Comme décrit dans notre précédent article, il existe différents types de pompes à chaleur, chacune ayant ses avantages et inconvénients. Voyons ensemble quelles questions se poser pour identifier la solution la plus pertinente !

Êtes-vous situé à proximité d’un réseau de chaleur ?

La meilleure solution de décarbonation de votre bâtiment, c’est la vôtre ! Saviez-vous qu’il existe aujourd’hui 946 réseaux de chaleur en France dont 60 gérés par Idex ? Si votre bâtiment est situé à proximité d’un réseau de chaleur - à moins de 200 m - un raccordement est probablement la meilleure option d’un point de vue technico économique en lieu et place d’une pompe à chaleur. Alimentés en moyenne à 65 % par des énergies renouvelables et de récupération locales, leur performance environnementale est excellente !   

👉 Découvrez rapidement si votre bâtiment est situé à proximité d’un réseau de chaleur grâce à France Chaleur Urbaine, un outil du Ministère de la transition énergétique.

 

Quel est le niveau d’isolation de votre bâtiment ?

Une mauvaise isolation entraîne une forte consommation de la part de votre pompe à chaleur pouvant aller jusqu'à l'inconfort thermique, et réduit donc sa performance économique et environnementale. Dans ce cas, il faudra d’abord réaliser les travaux adéquats avant de passer à l’installation d’une pompe à chaleur aérothermique ou géothermique. La pompe à chaleur hybride est aussi une solution performante avec un niveau d’isolation moins élevé. 

Suivant le réseau de distribution de chauffage de votre copropriété, celui-ci pourra être conservé ou remplacé. Dans le cas d’une non-compatibilité des émetteurs, la pompe à chaleur air / air nécessitera des travaux moins importants que ses homologues air / eau ou eau / eau.

Dans quelle zone climatique vous trouvez-vous ?

Le territoire métropolitain peut être décomposé en 3 grandes zones climatiques : H1 où les températures hivernales sont les plus froides (l’Est et le Nord de la France), H2 avec un climat tempéré (Ouest) et H3 aux températures hivernales plus douces (Sud Est). Les pompes à chaleur aérothermiques seront particulièrement efficaces dans les zones où les températures sont plus clémentes, tandis que la pompe à chaleur hybride revêt un intérêt certain dans les zones climatiques plus froides, comme la zone H1, puisqu’un relais fossile assurera la pointe de consommation lors des quelques jours les plus froids de l’année. Cela permet d’éviter un surdimensionnement de la pompe à chaleur installée et d’optimiser son fonctionnement lorsque les conditions ne sont pas optimales. Et la géothermie dans tout ça ? Il s’agit de la prochaine question !

Avez-vous des besoins de rafraîchissement  ?

La géothermie peut être la bonne solution : le geocooling permet d’exploiter le frais disponible en sous-sol et de le diffuser dans votre bâtiment. L’efficacité de la solution peut aussi être accrue par le géostockage avec du frais stocké dans le sous-sol en hiver lorsque le bâtiment est chauffé, pour être réutilisé en été. La PAC air / air réversible - moins coûteuse à l’achat mais aussi moins performante - permet aussi d’assurer un haut niveau de confort thermique avec un fonctionnement adapté aux usages tertiaires.

Des zones réglementaires géothermiques ?  

La géothermie de surface, qui correspond à une profondeur de forage inférieure à 200 m, nécessite rarement des procédures administratives complexes. Pour faciliter et sécuriser le déploiement de cette solution (et pour une puissance prélevée de maximum 500 kW), les autorités distinguent 3 zones :

• Zone verte : ne présentant pas de risque, il faut faire appel à un foreur qualifié pour la réalisation des travaux
• Zone orange : nécessitant l’avis d’un expert hydrogéologue agréé et le recours à un foreur qualifié si le projet peut être réalisé
• Zone rouge : présentant des risques importants et où le projet ne pourra généralement pas être réalisé (sauf exception)

La géothermie de surface est particulièrement adaptée aux usages bâtimentaires du type logements collectifs, pour les bâtiments aux besoins plus conséquents la géothermie de moyenne intensité pourra être envisagée.

👉 Pour découvrir dans quelle zone vous vous situez, l’ADEME et le BRGM mettent à disposition une carte interactive.  

Le foncier est-il disponible ?

La mise en place d’une solution de géothermie nécessite de l’espace pour réaliser le forage. Places de parking, grandes cours ou espaces innocupés… autant de foncier pouvant être utilisé pour le forage. En pratique, il faut compter sur 10 % de la surface du bâtiment en foncier disponible. Ceci reste une estimation et doit être confirmé lors d’une pré-étude.

Quelle place est nécessaire pour installer ma pompe à chaleur ?

Pour un même usage, une pompe à chaleur est généralement plus volumineuse qu’une chaudière au gaz naturel. Il faut donc s’assurer d’avoir assez d’espace disponible au sein de son bâtiment (copropriété ou tertiaire) pour son installation : dans un local existant ou à construire.

En outre, les systèmes de ventilation seront généralement placés en extérieur. 

Quid de l’impact sonore ?

Les constructeurs fournissent désormais des solutions silencieuses et performantes, il faut cependant veiller à ce que l’impact sonore pour le voisinage soit inférieur à 5 dB tel que le stipule cadre réglementaire.

En bref :

 

Les pompes à chaleur offrent un confort d’utilisation et plusieurs niveaux de services pour les usages bâtimentaires. Au-delà des questions que nous venons de voir, il est important de prendre en compte l’ensemble des caractéristiques de son bâtiment pour déterminer quelle sera la solution la plus adaptée :

• Pour le résidentiel collectif, l’installation d’une pompe à chaleur air / eau sera particulièrement adaptée aux bâtiments ayant un bon niveau d’isolation, tout comme la géothermie qui peut constituer une solution extrêmement performante selon votre situation. La pompe à chaleur hybride offre un compromis intéressant en conciliant un investissement contenu et un bon confort thermique. Cette solution est d’autant plus intéressante lorsqu’une chaudière à haute performance énergétique est installée. Il est aussi possible de cadencer la montée en puissance des pompes à chaleur en les installant successivement en cascade, ou d’arbitrer consommations de gaz et d’électricité pour optimiser sa facture. Par exemple, une copropriété peut commencer par installer une pompe à chaleur dimensionnée sur le talon énergétique puis en augmenter la puissance installée par la suite.
  
   
• Pour le secteur tertiaire, certains besoins spécifiques pourront être couverts grâce à une solution : un besoin de climatisation important dans vos immeubles de bureaux ? Pensez à la géothermie ou une pompe à chaleur air / air ! La pompe à chaleur est un levier pour transformer les obligations du Décret Tertiaire en réductions sur votre facture d’énergie.