Les aides pour financer la rénovation de ma chaufferie résidentielle collective

La rénovation des chaufferies dans le secteur résidentiel collectif revêt une importance capitale pour plusieurs raisons : 

• Amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments : diminution de la consommations et des coûts pour les résidents pour obtenir une empreinte carbone plus faible (DPE plus performant).
• Impact sur le confort et la qualité de vie des résidents : un système de chauffage efficace assure une distribution uniforme de la chaleur, évitant les désagréments d'un chauffage inégal ou insuffisant.
• Valorisation du patrimoine immobilier : une meilleure performance énergétique augmente la valeur des biens immobiliers car cela baisse les consommations et dans le contexte énergétique actuel, le DPE est devenu un critère de choix pour les acquéreurs et les locataires.

La rénovation énergétique dans le secteur résidentiel collectif est une démarche essentielle, non seulement pour l'efficacité énergétique et la réduction des coûts, mais aussi dans le cadre de votre contribution à un environnement plus durable. 

L'expertise d’Idex en tant qu’acteur de l’efficience énergétique vous procure un avantage indéniable dans ce processus, en vous offrant un accompagnement spécialisé lors de l’amélioration de votre performance énergétique, la décarbonation de vos infrastructures, l'identification et la valorisation des gisements de Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Idex est un acteur “obligé” (fournisseur d’énergie)  et à fait le choix d’intégrer au sein de son organisation la gestion des CEE. 

Idex distingue par sa capacité à guider les gestionnaires immobiliers et les copropriétés à travers les dispositifs de financement disponibles, en assurant une mise en œuvre efficace et conforme des mesures d'efficacité énergétique. 

Aborder la rénovation énergétique d'une chaufferie dans le résidentiel collectif implique souvent des investissements considérables. Cela peut représenter un frein majeur pour de nombreux gestionnaires de biens et copropriétés. C'est là que l'importance de l’expertise d’IDEX et des aides financières devient manifeste, jouant un rôle déterminant dans la concrétisation de ces projets d’économies d’énergie.

Les certificats d'économies d'énergie (CEE) 

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) sont l’un des principaux dispositifs dans ce cadre et sont issus d'un mécanisme d’incitation financière, mis en place par les pouvoirs publics, pour encourager les économies d'énergie au sein des bâtiments.

La liste des fiches CEE permet aux acteurs du résidentiel, du tertiaire, de l’agriculture, de l’industrie et des réseaux d'obtenir un soutien financier pour la mise en œuvre de travaux de rénovation énergétique, en fonction de l'ampleur des économies d'énergie réalisées.

L’importance de l’information

Idex se tient à disposition des gestionnaires de biens ainsi que les copropriétés pour les informer sur les dispositifs des aides financières disponibles afin de réaliser des projets de rénovation énergétique en investissements viables et profitables à long terme.

• BAR-TH-137 Raccordement d'un bâtiment résidentiel à un réseau de chaleur
• BAR-TH-166 Pompe à chaleur collective de type air/eau ou eau/eau
• BAR-TH-165 Chaudière collective biomasse
• BAR-TH-107 Chaudière collective haute performance 
• BAR-TH-161 Isolation des points singuliers d'un réseau de chauffage
• BAR-SE-109 Désembouage d'un réseau hydraulique de chauffage collectif
• BAR-TH-123 Optimiseur de relance

La rénovation des systèmes de chauffage dans les bâtiments résidentiels collectifs est essentielle si vous désirez augmenter votre efficacité énergétique et réduire vos coûts à long terme. Plusieurs options s'offrent ainsi aux gestionnaires pour améliorer la production de chaleur, chacune avec ses avantages et spécificités. Cerise sur le gâteau : décarboner son système énergétique donne droit au Coup de pouce “Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs” pouvant bonifier jusqu’à 4 fois le volume de CEE octroyés !

Mettre en place le raccordement du bâtiment résidentiel à un réseau de chaleur 

Le BAR-TH-137 : Raccordement d'un bâtiment résidentiel à un réseau de chaleur peut être une solution efficace, surtout dans les zones urbaines. Ces réseaux distribuent la chaleur produite à partir de sources centralisées, souvent en utilisant des énergies renouvelables ou récupérées. Ce système permet une distribution de chaleur plus homogène et une meilleure efficacité énergétique globale. L'adoption d’une de ces solutions, souvent soutenue par des aides financières, améliore significativement votre efficacité énergétique et permet une gestion plus durable de vos ressources énergétiques.

Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez toutes les informations nécessaires directement sur notre site internet.

Mettre en place une Pompe à Chaleur 

L'installation d'une pompe BAR-TH-166 : Pompe à chaleur collective de type air/eau ou eau/eau est une autre option avantageuse. Elles utilisent l'énergie de sources externes (air, eau ou sol) pour chauffer le bâtiment. Elles sont particulièrement intéressantes pour leur efficacité énergétique et leur faible impact environnemental. Les pompes à chaleur peuvent aussi bénéficier de subventions, notamment dans le cadre des CEE.

Le saviez-vous ? Des aides au financement de pompe à chaleur sont disponibles. Découvrez toutes les informations nécessaires dans notre article dédié.

Mettre en place une chaudière Biomasse 

Les BAR-TH-165 : Chaudière collective biomasse représentent une alternative écologique, utilisant des combustibles renouvelables comme les pellets ou copeaux de bois. 

Elles permettent une réduction significative des émissions de CO2 et sont éligibles à diverses aides, notamment les CEE, facilitant ainsi leur adoption.

Mettre en place une chaudière gaz à condensation

Moins vertueuse et performante que les solutions bas carbone présentées ci-dessus, l’installation d’une chaudière gaz à condensation n’est plus soutenue par le dispositif des CEE pour le résidentiel individuel. Côté résidentiel collectif, la fiche CEE BAR-TH-107 : chaudière collective haute performance subsiste - pour le moment - pouvant représenter une alternative plus performante que d’anciens systèmes énergétiques difficilement substituables. 

Une gestion efficace de la chaufferie ne se limite pas seulement à l'installation d’un système de production de chaleur performants. Il faut aussi que l'énergie produite soit utilisée de manière optimale, en minimisant les pertes énergétiques au sein de la chaufferie.

Voici les mesures clés pour y parvenir :

Isolation des Points singuliers 

L'Isolation des points singuliers d'un réseau de chauffage (BAR-TH-161) réduit considérablement les déperditions de chaleur. Cela implique l'isolation des tuyauteries, des vannes, et des accouplements, particulièrement dans les espaces non chauffés. 

Une bonne isolation permet de minimiser les pertes thermiques et d'améliorer l'efficience globale. De plus, cette opération travaux est éligible au CEE, rendant le reste à charge du bénéficiaire final très faible.

Désembouage des réseaux 

Le désembouage d'un réseau hydraulique de chauffage collectif (BAR-SE-109) est une autre méthode complémentaire pour réduire les pertes en ligne. Avec le temps, les circuits de chauffage peuvent s'encrasser, ce qui réduit l'efficacité de la circulation de l'eau chaude et augmente la consommation énergétique. Il est mécanique ou chimique et permet de nettoyer le réseau de chauffage, assurant ainsi une meilleure efficacité de la distribution de chaleur, une diminution des coûts de fonctionnement et une diminution de la détérioration des équipements.

Le pilotage d'une chaufferie est également fondamentale pour maximiser son efficacité énergétique et minimiser les coûts d'exploitation.

Mettre en place un Optimiseur de relance

Un optimiseur BAR-TH-123 : Optimiseur de relance est un dispositif avancé qui ajuste le démarrage du chauffage en fonction des conditions thermiques internes et externes. Il analyse les tendances de température et détermine le moment idéal pour activer ou désactiver le chauffage, garantissant ainsi que la température intérieure reste confortable tout en optimisant la consommation d'énergie. Il est équipé d’une fonction basée sur l’apprentissage adaptatif de l’arrêt et du démarrage optimisé du système de chauffage,

Non seulement il offre un confort thermique amélioré, mais il permet également des économies significatives de la consommation et sur les factures énergétiques.

Évolutions futures du dispositif des CEE

Quant aux évolutions futures des CEE, le dispositif est en constante progression pour s'aligner avec les objectifs environnementaux nationaux et internationaux. Les futures mises à jour pourraient inclure des critères d'éligibilité ajustés, des incitations renforcées pour certaines technologies, des mécanismes simplifiés pour accroître leur accessibilité et leur efficacité ou un renforcement des contrôles. 

Restant à l'avant-garde de ces évolutions, IDEX continue de jouer un rôle de premier plan pour aider ses clients à naviguer dans cet écosystème en évolution et à tirer le meilleur parti des opportunités qu'il présente. Pour plus d'informations sur la transition énergétique et sa réussite, découvrez les conseils de nos experts. 

Autres aides financières

En complément des CEE, d'autres aides financières existent pour soutenir la rénovation énergétique. Cela inclut des subventions locales, des aides spécifiques de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), des crédits d'impôt, ainsi que des prêts à taux avantageux dédiés aux travaux d'amélioration énergétique. Ces aides, souvent cumulables avec les CEE, vous offrent une opportunité supplémentaire de réduire le coût initial de vos projets de rénovation, rendant ainsi l'efficacité énergétique accessible à un plus grand nombre de résidences collectives. Les équipes d’IDEX sont présentes dans toute la France pour vous accompagner.