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Gecina, Accenta et Idex s'associent pour un projet innovant de géothermie sur sondes à Ville d’Avray (92)
Gecina, acteur de premier plan de l’immobilier en France, annonce la signature d’un partenariat stratégique avec Accenta et Idex, opérateur de référence sur le marché local de l’énergie bas carbone, pour décarboner la résidence « Les Cèdres » située à Ville d’Avray (92).
Ce projet repose sur l’installation d’une solution de géothermie sur sondes combinée à des pompes à chaleur, une première d’une telle ampleur en France.
Objectif : réduire drastiquement les émissions de CO2 de cet ensemble résidentiel et assurer une meilleure maîtrise des charges, grâce à une moindre dépendance au gaz.
Un projet innovant au service de la performance environnementale
Composée de 555 logements répartis sur 9 bâtiments, pour un ensemble de plus de 40 000 m2, la résidence « Les Cèdres » bénéficiera d’un réseau de chaleur innovant intégrant une solution de géothermie sur sondes et des pompes à chaleur aérothermiques.
Grâce à cette solution de pointe, le projet devrait permettre une réduction de 86 % des émissions de CO2, soit une économie de près de 700 tonnes de CO2 chaque année par rapport à un système de chauffage au biogaz, et jusqu’à 1800 tonnes (environ 3,5 tonnes par foyer*) si l’on compare au gaz traditionnel.
Ce projet s’inscrit pleinement dans le cadre du plan CAN0P-2030 de Gecina, qui vise une réduction drastique des émissions carbone de son parc immobilier en exploitation d’ici 2030.
Un partenariat inédit pour des solutions énergétiques durables
Accenta et Idex, experts en solutions énergétiques innovantes, remplaceront la production et la distribution existante d’énergie carbonée par un réseau de chaleur basé sur une production géothermique. L’installation, conçue sur-mesure par Accenta, s’appuiera sur 69 sondes géothermiques creusées à 300 mètres de profondeur pour stocker la chaleur en été et la restituer en hiver, assurant ainsi une gestion optimale des ressources énergétiques tout au long de l’année. Une pompe à chaleur géothermique viendra compléter cette installation. Enfin, le système sera piloté par la régulation apprenante et prédictive des injections et extractions de chaleur dans le sous-sol par Accenta afin de garantir une performance énergétique sur le long terme.
Ce partenariat marque une première en France en raison de l’envergure du projet et de la complexité du chantier, réalisé en site occupé. Il témoigne également du renforcement de la collaboration entre Gecina et Idex, déjà partenaires dans le cadre du raccordement d’une résidence Gecina au réseau de chaleur de la ZAC Seguin-Rives de Seine à Boulogne-Billancourt.
